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特色小镇变房地产项目?当地政府怒了:收回1000万

2019-07-22 点击:1977

前段时间,云南宣布《2018年省财政奖补支持的特色小镇名单》,15个特色城镇从云南省获得1.5亿元补偿。

但是,有6个特色城镇已经从创作名单中删除,已经收回了1000万元的恢复资金。大理的Jizushan冥想镇和文山的八宝庄镇就在这个名单上。

特色小镇成为大型房地产项目。冥想小镇触及生态红线并被淘汰!

鸡足山位于云南省大理市宾川县西北部。它以山的最前面的三座山命名。作为中国十大名山之一,鸡足山是国家AAAA级风景名胜区。

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云南省宾川县鸡祖山镇

根据云南省大理市宾川县2017年计划,鸡祖山镇特别指定了一个区,为云南省特殊城镇的发展做准备。这个名字叫做Jizushan Meditation Town。

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划界区

事实上,在宣布特色城镇项目之前,已经在深圳市中投投资有限公司投资建设的鸡祖山镇“建筑山胜山古镇”项目,预计总投资2十亿。在胡家山镇,沙角村火炬村和萝卜村,占地面积约626亩。

作为深圳中等银行的子公司,大理谦虚房地产有限公司创建了“赤集山冥想镇”创建计划。该项目的范围也从600亩土地扩大到3.7平方公里,这是原计划面积8个以上。

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“赤鸡山禅城”的创作计划

为什么这样一个特殊的城镇项目未获批准?问题出在哪儿?

事实证明,大理山在Jizushan镇的中等项目实际上是一个基于旅游项目开发的旅游房地产项目。目前,他们正在预售商业和住宅。

销售人员说,房子主要类似于一个带庭院的小型联排别墅,面积约120至200平方米。

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大理谦虚房地产有限公司销售员

大理宾川县自然资源局局长李品良告诉记者,在鸡爪山禅城的规划中,建筑密度高,绿化率小,容积率高。预计将砍伐大量树木,这将影响当地的自然环境。将从创建特色城镇列表中消除。

记者注意到,积木山禅城规划区内的地区基本上是一个植被良好,房屋分散,具有白族特色的地方。该地区的沙河不仅是鸡足山镇的饮用水源,而且还流向宾川县的水源 - 咸川水库,属于金沙江的三级支流。

这些地区都属于云南省生态保护红线。房地产项目的比例过高,所以宾川县对这个禅城的发展也非常谨慎。

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项目规划区域

此外,由于鸡爪山镇的污水处理设施不完善,一些酒店和寄宿家庭的污水直接流经雨沟到下面的河流。

在沙地村前面的一条沟里,大量的厨房垃圾倾倒了。在这里,蚊子和苍蝇肆虐,并散发出恶臭。通过墙壁的痕迹和垃圾的厚度和颜色,厨房垃圾倾倒在这里。有很长一段时间。当地村民说,虽然有垃圾回收的地方,但他们仍然倒下了。

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垃圾散落

2018年10月19日,云南省发布“关于印发云南省示范镇示范试行通知书(试行)”。在评价内容项目中,它不接触生态红线,不占用永久性基本农田,不通过政府非法债务。不要搞伪装的房地产开发。

作为四个底线的考验,并采取动态评估,补充后奖励,优胜劣汰,确保特色小镇的发展质量。

由于生态红线触及鸡脚冥想镇消失后,特色城镇项目处于停滞状态,目前征收的土地仍处于闲置状态。

“专业城镇”建在自然保护区内。该项目建成后被淘汰。

巧合的是,云南省文山州广南县也是一个美丽的地方。两年前,它还宣布了八宝庄乡的特色小镇。但是,该项目尚未启动,已被淘汰。

广南县八宝镇距广南县90多公里。这是典型的喀斯特峰值地貌。山脉和河流相互依赖,山峰四英里。八宝河流经八里镇的八谷和稻田。穿过这座城市。

2017年,八宝镇将八宝庄镇的特色小镇宣告为云南省。可以在河边建造的八宝镇,大多是自建村民的房屋,没有特色小镇的痕迹。

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云南省广南县八宝镇

八宝河是八宝庄乡的主要核心点之一。这条河很清澈。然而,岸上有许多农民已经完成了杀虫剂袋。这些袋子里面有一些农药残留,很容易进入河里。被施肥和殴打的稻田水也直接排入河中。

八宝镇的当地村民开设了许多酒店和餐馆。部分餐厅直接在门口清洗餐点。清理后的废水直接流入雨沟,然后通过雨沟流入八宝河。有些人将厨房垃圾直接倒入河中,一些村民直接在河里洗。衣服,清洁拖把。

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村民们在八宝河洗了拖把

八宝河起源于八宝水库,位于10公里外的河野村。 Konomura是南部美丽的山脉。它被称为云南的小桂林。它以当地和周边地区而闻名。每逢周末或节假日,周围的居民都会开车到这里玩,但游客的涌入也在这里。环境面临巨大压力。

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八宝水库

记者沿着河边的水泥路走下去,在河里发现了漂浮的垃圾。在河岸和稻田里,到处都是游客丢弃的食品袋和饮料瓶。河野村垃圾倾倒点被填满。大量的垃圾随便丢弃在路边,被山上的小溪直接冲入八宝河。

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垃圾倾倒点

在河野村,村民们仍在大量翻新房屋,原来的老房子分为三层或四层,甚至五六层,这样他们就可以变成农舍和寄宿家庭了,他们有望接待更多的游客。

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Konomura

广南县发改局曾参与八宝庄乡申请工作的副主任王崇建表示,八宝庄镇已从特色城镇目录中删除,主要原因是该计划与自然保护区发生冲突。

河野村八宝镇的主体工程位于自然保护区的核心区域,八宝河也位于自然保护区的试验区。

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八宝庄乡特色城镇发展总体规划

从河野村核心区到下游的圣拉瀑布,整个巴宝河沿岸有19个村庄,总长27公里。与集镇一起,日常生活人口近6万。很多人都活跃在自然保护区。加上外国游客,将给保护区带来巨大的环境压力。

但是,为了将这么多人迁出自然保护区,实现生态保护,全国贫困县广南县不可能在短时间内完成任务。

在保护环境与经济发展之间,广南县始终处于两难境地。在特色城镇的项目被淘汰后,他们正在为“Fantasy Babao国际乡村旅游和休闲度假村”的项目投资而战。

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八宝河

云南省广南县发展和改革局副局长王崇建:如果项目和保护区仍然重叠,可能无法实现,必须转移。不能调整,不能满足保护条例,不能在规划范围内建,没有人敢动。

半小时的观察:

说到建设一个特色城镇,许多地方政府,特别是经济欠发达地区的地方政府,已经利用自己的特点来宣布和规划这个新兴产业。对云南吉佐山镇和八宝镇的调查也是云南经济欠发达地区。地方政府抓住工业发展机遇,发展特色城镇,促进地方经济发展是一件好事,但要比这些好。重要的是,它仍然是当地的生态红线,破坏了绿色山脉和绿色山丘,并改变了当下的经济效益。这样的事情是无止境的。

幸运的是,在当前地方政府经济发展的观念中,生态保护的态度得到了纠正,生态保护的红线已经被拉下来。宁舍的优势不是生态红线。这种做法值得我们对当地政府的赞扬。

目前,这两个乡镇正在发展旅游业,他们也在积极建设农村垃圾和污水处理设施,并可以保持绿色和绿色的山丘。通往可持续发展的道路将更加美好。

中央电视台金融

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