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松江新桥镇出新招 精细化管理房屋租赁市场

2019-08-06 点击:1590
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翻新租赁市场,触摸房东的钱包,解决低收入租户的住宿问题。在整改中,如何有效规范租赁行为,消除潜在的安全隐患,同时说服违规者,满足群众?面对管理问题的长期和反复复苏,新桥镇一直在利用自己的大脑建立长效机制,不断探索罚款以外的新方式。

在最近的一次整改行动中,执法人员在晨星社区开了一组租来的房子,看到了房子,房间,起居室和厨房的隔断。一个房间里有四五个家庭,甚至更多。每个家庭在自己的房间里烹饪,休息和播放约10平方米。这些器具都集中在一起。有各种私人连接和密集连接的线路,并在房间的门口安排了几个电表。

新的畅通无阻的道路。

其中,标准代理商是租赁公司经营的,是解决集团租赁问题的重要环节。目前,租赁公司已在新桥镇注册成立了16家代理商,管理着约2,000套房。

“代理商在管理房屋方面具有优势。因为他们有钥匙,所以他们可以轻松办理登机手续。与执法人员相比,租户更有可能接受他们。我们只需要管理该机构。“新桥镇住房管理办公室负责人说。

规范的管理,更好的生活环境以及租赁物业的上市已成为政府的欢迎和鼓励。这让一些“两个地主”感到内心,他们开始自愿主动将物业交给代理租赁公司,这样你就不用担心房客的来源,也不用费心。管理日常租赁行为。

在此基础上,新桥镇政府积极引导“第二住房东”改造为“代理租赁企业”,从而推动整个租赁市场的优化。政府部门不仅向代理机构提供租赁公司的政策指导,还协调租赁公司在运营中遇到的实际问题,如降低租房代理的宽带成本,解决租赁公司的问题。居留许可,并指导租户遵守社区管理协议。等待。

当然,您还必须在执行服务时阅读“紧缩诅咒”。根据规定,在房屋内安排安全消防设施,制定房屋设施和设备检查制度,建立房屋租赁和租户信息账户,引入保险机制.代理租赁公司需要做好“代金券“,否则他们将面临批评通知。

新桥镇房屋管理办公室负责人表示:“如果他们的经营管理行为不符合要求,我们会发出警告票,并向房屋委员会报告,建议重新评估。商业资格。“

下一步,新桥镇还将探讨行政力量和代理租赁公司的工作机制,以检查住房。当公司对自己的房子进行定期的家庭检查时,政府派遣住房管理,城市管理和特殊安全等工作人员。检查组将及时参与检查,消除潜在的火灾隐患和不稳定因素,为租户创造安全,良好的生活环境。

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