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3条地铁年底前通车,沿线4大板块价值凸显

2019-09-06 点击:773

正在积极建设轨道交通。其中,新机场线的第一期,7号线的东延线和八通线的南延线将基本完工,并将于今年年底前开放。

在地铁中,新开通了17号线,12号线,新机场线,平谷线等。还有现有地铁的延长线和剩余路段,如16号线南段,其余线路S1,和14号线其余部分,房山线以北,等等。

地铁线将于今年正式投入运营。它们是东岩第七线,巴东线南延伸线和新机场线。

新机场线第1期

最早开通的线路,开放时间预计将在9月底。线路全长41.4公里,有曹桥站,大兴新城站,大兴机场站3个站点。新机场线开通后,从曹桥到大兴国际机场仅需19分钟。目前,该线已实现全轨铁路通信,空载试运行正式启动。

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新机场线的第一阶段经过丰台和大兴。沿途有两个部分值得关注。

一个是草桥板块,位于南三环路和南四环路的中间。交通十分便利。曹桥站可与10号线和19号线(正在建设中)互换;它还拥有天坛医院,万达广场和北京世界花卉大观园等成熟设施。

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该行业的大多数新房都是高端产品。例如,昆仑地区位于曹桥地铁站以北约1公里处,堆放246-268平方米,平均价格为m2,总价格为2700万元-31万套; You'an House,400-500平方米堆栈正在出售,总价为3300?蛑?3900万。

中国北京葛洲坝以西3公里,第一期将推高185-240平方米的高层,平均价格为113,000左右;东面800米处是蒙蒙一号,457-550平方米的别墅出售,平均价格约为10万左右。

一个是黄村板块。黄村至大兴新城站距离约2公里。板块中间还有京雄城际黄村站,因此未来的交通优势非常明显。

此外,黄村也是大兴区政府的所在地,也是大兴生活中最成熟,最活跃的部分。它拥有成熟的商业设施,如汇聚,宜家和大兴泰和里,以及清远公园,岩滩公园和滨河森林公园等生态资源。

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板块中的新房主要限于竞争性房屋。共有5个项目,平均价格约为55,000,主推式为89平方米。除了正在售罄的招商局有限公司和万万和等项目外,最近还出现了一个新项目。金地江山奉化。该项目位于招商局办公室南侧,距离4号线清远路站约1公里。预计住宅供应量为712套,主要单位为90平方米三居室,128平方米四居室。卧室,平面图还没有公布。

此外,黄村板块还有高端纯商品住宅项目,如绿地?海波云霄,135-158平方米的三房出售,平均价格平方米。

八通线南延线

作为八通线的延伸线,该线从北面的土桥站开始,经过石原站。它最终到达全球主题公园站,有3个车站。预计将于今年12月开放。

值得一提的是,石原站和环球主题公园站可以与7号线东延线互换。线路通车后,不仅方便了土桥梨园板块居民的出行,也减轻了八通线的运营压力,加强了全球主题公园与分中心之间的联系。北京市。

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其路线上最有价值的一块是土桥梨园板块。目前,在新房出售的只有一个华业玫瑰东珠。该项目距离八通线的土桥站约1公里。只有一栋建筑正在出售,建筑面积为50平方米至140平方米。平均价格约为56,000。

该行业有更多的二手房。目前的平均价格约为46,000。新房的价格略高。例如,7岁的华业东方玫瑰,二手房的价格约为52,000;海棠湾二期工程11年完工。价格约为54,000。

7号线东延线

从西部的焦化厂站(不包括)到东部的环球度假站(环球影城站),总长度为16.6公里,共有9个站点。今年5月,北京市规划和自然资源委员会沿线公布了站点命名计划,并调整了部分原站名称。调整后的场地有:黄昌站,朗新庄站,黑庄站,大金站,万盛站,群芳站,高楼金站,华庄站,环球度假站。

线路的10个站点全部被封顶,隧道也完全连接。内部装修正在进行中。计划于今年9月投入使用,初期运营将于年底实现。

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虽然7号线东延伸至朝阳和通州两大区,但唯一值得关注的板块是梨园和太湖段。

首先,这两个部门的人口相对集中,特别是在梨园。二是城市建设快速发展。例如,太湖,环球影城和国立大剧院太湖舞蹈中心已落户此地,环球影城正在建设中。它具有很大的发展潜力。梨园板位于分中心155平方公里范围内。未来的发展不容小觑。太湖板块依托表演艺术文化名镇的定位,将成为北京未来的“设计之都”示范区。

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在两个部分的新房子里,梨园板块只是华丽玫瑰东珠,已在上面介绍过;太湖板块,商业产品多,东亚尚品太湖在太湖镇中心,38-76平方米的办公产品正在发售,总价108万套,商品,单价从平方米。

太湖西南部有万科翡翠四季住宅产品,预计将推出184平方米的堆叠产品,总价1000万元;太湖银河湾目前推出136-260平方米的啤酒花产品,总价960万套--1800万套。

以下是相关项目的详细信息:

Huaye Rose Dongzhu

地点:通州市临河里路与小街路交叉口东南角

价格:平均价格预计为m2

主推式:50m2-140m2。

城市的主要道路。

包装:商用家乐福,宜春莲花,贵友大厦;公园内有运河奥林匹克公园,梨园文化公园,生态公园,西海子公园,新城公园;医院有通州区妇幼保健院,通州新华医院;天家小学通州分校星艺幼稚园。

万科翡翠季节

地理位置:京东高速公路东五村大桥东南700米,东五环

价格:总价约1000万

单位类型:184平方米堆叠

交通:亦庄线,S6线(规划),17号线(在建),三线相遇;京津高速公路,京哈高速公路,京沪高速公路,京津高速铁路贯穿其中。

套餐:综合商场包括亦庄沃尔玛,百安居,迪卡农,慈城世纪华联超市;通州市第三医院亦庄医院亦庄同仁医院;休闲亦庄体育中心,文化公园体育场,亦庄羽毛球中心。

太湖银河

地点:东五环,京津高速公路2A出口南1000米

价格:约960万套--1800万套

单位类型:上下约136-260平方米

交通:亦庄线第二运河站,京津,京哈,京沪,南六环

套餐:休闲有三个主要的生态公园:北部城市湿地公园,中央地带休闲公园(规划中)和南部城市生态公园(规划中)。

友安之家

地点:西南二环路右安门西铁营万达广场东侧

价格:32-4亿元设置

单位类型:300-500平方米堆叠

交通:“两横,三纵,一地铁”交通网络。两个垂直方向是西南第二环和西南三环;三是京开东路(玉林西路),右安门外大街和京开高速公路;一个地铁是14号西铁站

套餐:距西铁营万达广场仅一街之遥,拥有120,000购物商城,丽泽商圈,金融街商圈,高端商业机构,凯德商城,银泰百货等;医院,五公里范围内有佑安门医院,天坛医院,友谊医院等。

招商局办公室

地点:兴业街与清远西路交叉口西南角

价格:袁平米

单位类型:2至4个住宅,介于84-131平方米之间

交通:三个水平,三个垂直和三个轨道,双倍速度。三恒:南五环路,黄Road路和兴义路;三纵向:兴化街兴业街兴旺路;双高速公路:京开高速公路,新机场高速公路;三轨:4号线,S6号线和新机场线

套餐:6公里以内,宜家购物中心,格陵兰游乐城,霍深寺购物中心和时代天界购物中心将聚集一堂;医院设有广安门南区中医院和天坛医院新医院区。

金地江山奉化

位置:大兴地铁4号线清远路站以西800米

价格:袁平米

单位类型:89平方米 - 136平方米3-4住宅

交通:距地铁4号线清远路站800米,与南五环,京开高速,新机场高速,兴化街,黄村火车站形成多维交通网络。

套餐:综合商场包括西红门汇聚,格陵兰游乐城,龙湖时代天街,凯达商城,霍神庙商业,宏坤广场等。医院设有北京大学医院南校区(在建)和北京儿童医院(规划),广中国中医科学院安南医院(南区),北京大兴人民医院。

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